Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 55 m²

18609 Binz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. September 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss der eleganten Villa Sofie befindet sich diese ca. 55 m² große Wohnung, die sowohl durch ihre Nähe zur Ostsee, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung besticht. Mit ihrem besonderen Charme bietet die Wohnung beste Voraussetzungen sowohl als privates Urlaubsdomizil als auch als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Rügens.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ist mit Markengeräten vollständig ausgestattet und verbindet elegantes Design mit hoher Funktionalität.Ein großer, sonniger Balkon mit Ost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seiner großzügigen Raumgestaltung und bodentiefen Fenstern, die einen Blick ins Grüne eröffnen und für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet sich dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten ideal für Kinder oder Gäste an. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung sowie einem WC ausgestattet und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.Das Raumangebot wird durch eine integrierte Garderobe im Eingangsbereich abgerundet.Highlights der WohnanlageAufzug von der Tiefgarage bis in die WohnetageTiefgaragenstellplatzGemeinschaftliche SaunaWaschmaschine und Trockner im Haus (Münzgeräte)Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen!Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 10) gehört ebenso zur Wohnung.

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