Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

82438 Eschenlohe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. September 2025

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre nachträglich veränderte offene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in schöner, ländlicher Lage mit guten Anbindungen. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Grundofen sowie ergänzende Elektroheizungen. Ein Stellplatz (Sondernutzungsrecht) direkt vor dem Haus ist beinhaltet. Das Wohnhaus ist Ursprungsbaujahr 1955 und wurde 1985 saniert. Die Wohnung ist geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung.Basics:- ca. 66 m² Wohnfläche (Balkon zu 50% einberechnet)- Großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche- Einbauküche mit Geräten- Freundliches Tageslichtbad mit Duschwanne- Kaminofen im WZ- Balkon mit Markise- Schuppen für Fahrräder / Holz- Gute Rendite zu erzielen- Ruhige Lage mit guter AnbindungVerbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 198, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Elektroheizung, Ofenheizung, Baujahr: 1955, Energieklasse: F

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