Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. September 2025

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Größe von 46 qm Wohnfläche finden Sie in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Seit dem Baujahr wurden immer mal wieder einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass das Objekt technisch auf dem neuesten Stand ist. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Einspeisevergütung bis zum Vertragsende die Rücklagenkasse auffüllt. Danach kann der produzierte Strom an die Bewohner abgegeben werden, was zu deren Entlastung der eigenen Stromkosten führt. Für jede der 5 Wohneinheiten gibt es einen Kellerraum und für die Allgemeinheit einen Wasch- und einen Fahrradkeller. Optional kann eine vor dem Haus befindliche Garage für € 25.000,- erworben werden. Das Objekt ist sehr gepflegt.Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 396,-/Monat (kalt). Die Miete wurde lange nicht angepasst.

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