Neuer Preis ! Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttel

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charme mit solider Rendite. Die zentrale Lage, die stabile Vermietung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer lohnenden Investition.Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 228 m² auf einem Grundstück von rund 304 m². In dem ersten und zweiten Obergeschoss stehen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet rund 65 m² Gewerbefläche, aufgeteilt in zwei Ladengeschäfte.Vier Außenstellplätze runden das Angebot ab.Alle Einheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften jährliche Mieteinnahmen von ca. 18.600 Euro. Nutzen Sie die Chance, in ein vielseitiges Objekt in attraktiver Lage von Brunsbüttel zu investieren.