Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

13581 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Kapitalanlage, Spandau, vermietete Wohnung, 3 Zimmer, Balkon, Badewanne, Berlin Immobilie, Rendite Objekt Sichere Mieteinnahmen ab Tag eins!Diese ca. 67 m2 große 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau ist bereits zuverlässig vermietet und überzeugt durch ihren cleveren Grundriss ohne Durchgangszimmer. Helle, separat begehbare Räume, ein sonniger Balkon und ein Bad mit Wanne sorgen für hohe Mieterzufriedenheit. Alle Räume haben neue moderne Fenster aus 2001. Das Bad wurde in 2016 umfassend saniert. Hier wurde auch der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Es gibt eine moderne Gas- Etagenheizung aus 2021, die für Wärme und heißes Wasser sorgt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Einen Aufzug gibt es nicht.Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Der Eigentümer hat sich bemüht, alles auf einem modernen Stand zu halten und immer wieder investiert.Eine nächste Besichtigung findet am Donnerstag, den 16.10.2025 statt.Zentrale Lage mit optimaler ÖPNV-Anbindung und guter Nahversorgung. Ideale Kapitalanlage in einem stabilen Berliner Wohnbezirk mit Wertsteigerungspotenzial.

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