Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

82131 Gauting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier fühlt sich die ganz Familie wohlDiese attraktive, optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969, welche sich auf einem großzügigen Parkähnlichen Grundstück befindet. In den letzten Jahren erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen im Objekt. Dieses Jahr eine neue Heizung, in 2023 Fassade und die Balkone, in den Vorjahren Dächer, Haustüranlagen und Kunststofffenster, Tiefgarage und auch auf die Bequemlichkeit eines neuen Aufzuges braucht nicht verzichtet zu werden.Die Wohnung selbst wurde 2013 ebenfalls umfassend saniert. Das Herzstück der ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches in Wohn- und Essbereich gegliedert ist. Daran schließt sich die Küche an, die mit einer geschmackvollen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Westbalkon. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stellfläche. Sie gelangen linker Hand direkt in das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einer vollverglasten Dusche. Das Schlaf- und Kinderzimmer haben beide ausreichend Stauraum und lassen sich gut einrichten. Eine im Sitzbereich des Wohnzimmers und teilweise im Bad elektrisch zuschaltbare Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, wo sich auch ein Fahrradraum befindet. Wasch- und Trockenraum befindet sich im Nebenhaus.Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Einzelstellplatz in der Tiefgarage.Kaufpreis Wohnung 595.000 € + Kaufpreis Stellplatz 30.000 € = Kaufpreis insgesamt 625.000 €

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