Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

86911 Dießen am Ammersee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und Gemeinschaftsraum, die speziell für ein komfortables und barrierefreies Wohnen ab 60 Jahren entwickelt wurde.Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen beheizbaren Wintergarten, der direkt in den Wohnbereich integriert ist und das ganze Jahr über zusätzlichen Raum und Wohnqualität schafft.Die barrierefreie Ausstattung mit Aufzug, extrabreiten Türen, schwellenlosen Übergängen, rutschfesten Bodenbelägen und einem großzügigen Bad mit ebenerdiger Dusche bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit - ideal für ein selbst bestimmtes Wohnen im Alter. Zusätzlich zur Wohnung befindet sich ein Abstellraum direkt nebenan. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit rund 15 Jahren zuverlässig an eine sehr nette, ältere Dame (92 Jahre) vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 575 € (zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 175 €). In den letzten acht Jahren wurde keine Mieterhöhung vorgenommen. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt 282 €/monatlich.

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