Kaufpreis 1.650.000 €

Größe 1053 m²

24143 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus in der Elisabethstraße stammt aus der Jahrhundertwende und zeigt typische Stilelemente dieser Zeit. Die Fassade ist teilweise verklinkert, das Treppenhaus mit originalem Holzgeländer erhalten und die Grundstruktur des Hauses unverändert. Insgesamt besteht das Gebäude aus mehreren Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Der bauliche Zustand entspricht einem soliden Altbau, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in den Wohnungen sowie im Gemeinschaftsbereich.Das Objekt ist langfristig und vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmebasis bietet. Für Investoren mit Weitblick und Gespür für Altbausubstanz bietet sich hier die Chance, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen den Wert und die Rendite deutlich zu steigern.

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