Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In bester Rheinlage von Königswinter, eingebettet in eine äußerst gepflegte Parkanlage, präsentieren wir Ihnen diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem ca. 550 m² großen Sondernutzungsrecht am Garten. Die ca. 78?m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Senioren. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten führt Sie weiter in die angrenzende Küche - das Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang - ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) - das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC - ein separates Gäste-WC - ein praktischer Abstellraum. Den eigenen Kellerraum (ca. 8?m²) sowie die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Waschküche und Fahrradkeller erreichen Sie bequem per Aufzug. Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz rundet dieses seltene Angebot ideal ab. Die Wohnung ist derzeit für 819,- € kalt zzgl. 35,- € Stellplatz vermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von derzeit 9 Monaten. Eine Eigennutzung ist derzeit auf unbestimmte Zeit nicht gesichert.

Kontakt aufnehmen