Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 7

Größe 143 m²

26340 Zetel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² befindet sich auf einem Grundstück von 636 m² im Herzen von Zetel. Das Altbauhaus besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Es erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie fünf weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büros nutzen lassen. Zwei Duschbäder sowie ein separates WC bieten ausreichend Komfort für Familien oder Wohngemeinschaften.Der hintere Bereich des Hauses ist besonders sanierungsbedürftig, da die Raumhöhe hier eingeschränkt ist, der Boden uneben verläuft und die Fenster nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen. Früher wurden diese Räume bereits als Praxis genutzt, sodass sich beispielsweise eine Nutzung für Fußpflege, Kosmetik oder ähnliche Dienstleistungen anbietet. Ein separater Zugang vom Garten unterstreicht diese Vielseitigkeit und bietet zusätzliche Flexibilität für eine kombinierte Wohn- und Nutzungslösung.Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Selbstnutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Durch die großzügige Aufteilung lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand in zwei bis drei Wohneinheiten umbauen - so wird Flexibilität großgeschrieben.Zum Haus gehören zudem ein Außenabstellraum und eine Garage. Das sonnige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, zum Spielen oder zum Entspannen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter und Potenzial mitten in Zetel!

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