A Little Paradise! Mod. Wohnhaus mit Einliegerwohnung in exponierter Lage!

Micro-Lage und Grundstück: An der gefragten Strandseite, ganz nahe an Promenade und Sandstrand - alles fussläufig in kürzester Zeit erreichbar!Weniger als ca. 2 Geh - Minuten zum schönsten Strand Rügens, Sackgasse, gleich am Hafen, es muss keine große Strasse überquert werden, um zum Strand zu kommen, ruhige Lage, trotzdem zentral mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum Boddenmarkt, gepflegte lockere Umgebungsbebauung, vollständig eingefriedetes Grundstück mit idyllischen Garten, wertvoller Baumbestand wie z.B. Eibe, Esche, Rotbuche, Birke, kleiner Teich, geschützte Privatsphäre durch viele Ruheinseln, Doppelgarage mit Gartenzugang, GartenhausNutzung: Wohnen - Keine Ferienvermietung!Hauptwohnsitz, ZweitwohnsitzIhre Vorteile auf einen Blick: + super strandnah und doch idyllisch mit Privatsphäre + parkähnliches Grundstück mit wertvollemBaumbestand, + hoher Natur- und Erholungswert + flexible Nutzung durch 2 Wohneinheiten + umfangreiche ModernisierungIm Kaufpreis enthalten:die beiden Küchen EG + DG, Doppelgarage, Gerätehaus, Möblierung auf AnfrageÜbergabe: ab 15. Januar 2026