Kaufpreis 230.000 €
23946 Boltenhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Objektbeschreibung
Das Mittlere Baugrundstück umfasst nach Neuvermessung eine Fläche von ca 1.000 m². Das Baufenster bietet die Möglichkeit der Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Straße am Mühlenblick - durch eine Grunddienstbarkeit ist die Zuwegung sowie das Leitungsrecht vertraglich gesichert.Das Grundstück wurde durch den Eigentümer vollständig erschlossen.Der B-Plan der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen (Nr. 18a Wichmannsdorf-Südöstliches Plangebiet) sieht hier eine hautsächliche Nutzung als Dauerwohnen vor.Auf Antrag könnte eine Einliegerwohnung als eine untergeordnete Nutzung als Ferienwohnung genehmigungsfähig sein.Der obere Teil des Grundstücks sollte als Grünfläche/Ausgleichsfläche genutzt werden. Hier sind bereits Heckenplanzungen als Abgrenzung zur Klützer Straße vorgenommen worden - die Planzungen sind auch durch eine Baulast auf Wunsch der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen gesichert worden.