Kaufpreis 775.000 €

70499 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein zentral gelegenes und gut geschnittenes Grundstück in ruhiger Wohngegend von Stuttgart-Weilimdorf, welches sich hervorragend für Geschosswohnungsbau eignet. Hier bietet sich die Möglichkeit, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung in begehrter Lage von Stuttgart-Weilimdorf ein selten auf den Markt kommendes Baugrundstück zu erwerben und zu entwickeln.Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans:MI / Mischgebiet, reine Wohnbebauung gem. vorliegendem Bauvorbescheid zulässigRechtsverbindlicher Bebauungsplan vom 20.08.1992Grundstücksgröße: 533 m² GRZ (Grundflächenzahl): 0,6GRZ (Geschossflächenzahl): 1,2Zahl der Vollgeschosse: 3Auf dem Baugrundstück sind zugunsten eines Wohn- und Geschäftshauses Baulasten für 9 Pkw-Stellplätze bestellt.Diese Baulasten können in einer noch zu erstellenden Tiefgarage auf dem Baugrundstück gem. eines Bauvorbescheids aus 2023 nachgewiesen und gelöscht werden.Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Unter anderem beschreibt es auch das vorgenannte Wohn- und Geschäftshaus. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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