Kaufpreis 175.000 €

17498 Weitenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK MIT BODENPLATTE UND BAUGENEHMIGUNGNutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem ruhig undidyllisch gelegenen Baugrundstück!Das Objekt ist Teil des Bebauungsplan Nr.10 "Östlich des Rodelbergs - Ortsteil Weitenhagen". Dieses Areal ist für Einfamilienhäuser in offener Bauweise vorgesehen.Das Baugrundstück ist somit eingebettet in eine ländliche Struktur mit viel Erholungsraum. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Sackgasse, welche nur zwei Grundstücke erschließt.Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor mit folgenden Projektdaten:? Grundstücksgröße: ca. 738 m²? Grundflächenzahl: 0,30? Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan? Erschließungszustand: voll erschlossen (Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser)? Wohnfläche: ca. 134m2 (Außenmaße 15,5m x 12,5m)? Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung im gesamten Haus)? Zimmer: 5 Zimmer? Bäder: 2 Bäder? Außenhülle/Mauerwerk: 36,5cm Yton? Sonstiges: Rollläden, Wasserenthärtungsanlage, Luft-Abgasschornstein, Dezentrale Be- und EntlüftungsanlageBereits bezahlte Leistungen und somit in diesem Angebot enthalten:? Höhen- und Lageplan? Baugrundgutachten + Bodenanalyse? Baustrom, Bauwasser, Abwasser? Feinabsteckung Grundstück + Haus? Fertigstellung Genehmigungspläne? Architektenleistung? Fertigstellung Bodenplatte (inkl. Frostschürzenbeton + Randdämmschalung)Weitere Umgebung:? Wald- und Erholungsgebiete: ca. 300 Meter? Sportplatz: ca. 300 Meter? Spielplatz: ca. 200 Meter? Kindertagesstätte: ca. 500 Meter? Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 km? Schule (Dersekow): ca. 8 kmDie Darstellung der Grundrisse und Schnitte sind aus dem genehmigten Baugesuch entnommenund stellen dar, wie es sein könnte, sollte das Projekt wie geplant verwirklicht werden.Bei Übernahme der vorgesehenen Planung könnte Ihr Hauswunsch schon schnell realisiertwerden.

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