Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

33699 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Drei wichtige Hinweise vorweg: 1. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Für die Wohnung fällt eine jährliche Erbpacht in Höhe von 522,- € an.2. Laut Erbbaurechtsvertrag, stimmen die Erbbaugeber einer Grundschuld bis maximal 70% des beurkundeten Kaufpreises zu. Daher ist ein Kauf nur möglich, wenn mindestens 30% des Kaufpreises und die Kaufnebenkosten, aus Eigenkapital erbracht werden können.3 Es wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut, welche im Energieausweis leider noch nicht berücksichtigt ist.4. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 183,- € enthalten. Sollte Ihr Verbrauch niedriger sein, würde sich das Hausgeld entsprechend verringern. In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus diese leerstehende 4-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine attraktive Aufteilung sowie einen Balkon. Die Wohnung hat bereits neue Fenster erhalten und befindet sich ansonsten in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder für den Selbstbezug. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen Trockenkeller und separate Kellerräume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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