Warmmiete 1.580 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

90425 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025

Frei ab: 10. April 2026

Kaltmiete 1.580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Geschmackvoll möblierte und im Jahr 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, optionaler XL-Garage und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon.Eine Wallbox für E-Autos, kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer 3-Sitzer-Ccouch, Beistelltisch, Sideboard mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Angrenzend befindet sich der sonnige Erker mit fränzösischem Balkon.Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), zwei Nachtkästchen, Spiegel, Schwingstuhl und einem Kleiderschrank.Das 3. Zimmer kann als Gästezimmer bzw. 2. Schlafzimmer genutzt werden und hat einen Schreibtisch mit Stuhl und einen weiteren Kleiderschrank.Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, WMF-Küchenequipment, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Glaswand, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Siemens Waschmaschine und Trockner sowie eine Toilette. Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein Einbauschrank, die zusätzlichen Stauraum bieten.Gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Eine richtig große XL Einzel-Garage mit Stromanschluß kann optional für zzgl. 100,00 € angemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Discounter, Apothecke etc. sind fußläufig erreichbar.Bus und Straßenbahn sind lediglich 2-Gehminuten entfernt.Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 250,00 € nach Aufwand an.Zu der angegebenen Miete kommen noch 200,00 € Nebenkosten, Strom nach Verbrauch zzgl. Garage 100.-€ hinzu. GEZ Gebühren sind Mietersache.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom nach verbrauch,Nebenkosten: 200 € pro Monat, Einzelgarage: 100 € pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 250 €Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

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