Kaufpreis 264.000 €

Größe 214 m²

15328 Küstriner Vorland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer – Mehrfamilienhaus direkt am Wasser im Küstriner Vorland OT Gorgast.Ein Traum für Angler, Naturfreunde und Investoren: Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt am Wasser im idyllischen Küstriner Vorland und bietet mit 214,95 m² Wohnfläche auf 2700 m² Grundstück viel Platz, Potenzial und Freiheit. Bei weiterem Flächenbedarf können auf Anfrage zusätzliche ca. 2.000 m² Grundstück erworben werden. Diese Erweiterungsfläche eignet sich ideal z. B. für Tierhaltung (Pferdekoppel), großzügige Gartenkonzepte oder andere individuelle Nutzungsideen.Drei Wohnungen, darunter eine sanierungsbedürftige Einheit, eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• als gemütliche Ferienwohnung am Wasser• für die Selbstnutzung • als zusätzliche KapitalanlageMieteinnahmen:• Ist-Miete aktuell: 8.324 € p.a.• Soll-Miete nach Anpassung und kompletter Vermietung: 16.064 € p.a.Highlights:• Drei Garagen, davon zwei vermietet• Mehrere Schuppen für Werkstatt, Lager oder Freizeitutensilien• Schöner Garten direkt am Wasser – perfekt für entspannte Stunden oder gemeinsame Tage mit Freunden• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jede WohnungProfitieren Sie von der einzigartigen Lage, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der provisionsfreien Kaufabwicklung – ein echtes Unikat für alle, die Wohnraum, Natur und Wasser verbinden möchten.

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