Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 10
Größe 400 m²
47918 Tönisvorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten - Vielseitiger Bauernhof mit PotenzialTauchen Sie ein in das besondere Flair dieses historischen Bauernhofs aus Naturstein, der mit seinem rustikalen Charme und dem klassischen L-Grundriss ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Die beiden Gebäudeflügel umschließen gemeinsam mit dem angrenzenden Garten einen idyllischen Innenhof - ein geschützter Ort mit viel Privatsphäre und authentischer Atmosphäre.Ob landwirtschaftliche Nutzung, Pferde- oder Tierhaltung, gewerbliche Konzepte oder privates Mehrgenerationenwohnen - dieses Anwesen bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen. Aufgrund der großzügigen Grundfläche lassen sich bis zu fünf separate Wohneinheiten realisieren - ideal für Familien, Investoren oder gemeinschaftliche Wohnformen.Das Besondere: Kein Denkmalschutz - Sie genießen volle Gestaltungsfreiheit für Umbau, Sanierung und Modernisierung.Ihre Vorteile auf einen Blick:Historischer Naturstein-Bauernhof mit charaktervollem InnenhofVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: privat, gewerblich, landwirtschaftlichPlatz für bis zu 5 Wohneinheiten - ideal für Investoren oder GemeinschaftsprojekteKeine denkmalrechtlichen EinschränkungenIdyllisches Grundstück mit Garten und HofbereichRuhige Lage mit guter AnbindungOb als Zuhause für mehrere Generationen, als Rückzugsort mit Tierhaltung oder als Basis für ein kreatives Geschäftskonzept - dieser Hof wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.Lassen Sie Ihre Vision hier Wirklichkeit werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Technik & Infrastruktur:Gasheizung mit neu installierter Gastherme (Mai 2023)Neuer Kanalanschluss mit Druckkanalpumpe (November 2022)Neuer Außenschornstein (Dezember 2024) mit doppelwandigem, isoliertem EdelstahlrohrEnergieausweis vorhandenHinweis zum Zustand:Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar. Mit handwerklichem Geschick oder einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück mit Geschichte erschaffen.Nichts Passendes dabei?
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