Kaufpreis 1.380.000 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

25938 Utersum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage von Utersum. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.Haus 1 (südliche Haushälfte) mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 282,15 m².Das Sockelgeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna, Schlafzimmer, Ruheraum, Flur, Abstellraum und einen gemeinsamen Heizungsraum.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer, integrierte Küche, WC und eine Diele.Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur.Im Spitzboden befindet sich ein Abstellraum. In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassen-fläche von insgesamt ca. 52 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar. Kaufpreis 1.770.000,--€ Haus 2 (nördliche Haushälfte) mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 153,79 m² .Das Sockelgeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna, Schlafzimmer, Ruheraum, Flur, Abstellraum und einen gemeinsamen Heizungsraum.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer, integrierte Küche, Bad und eine Diele. . Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Spitzboden befindet sich ein Abstellraum. In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassen-fläche von insgesamt ca. 52 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar. Kaufpreis 1.380.000,-- €

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