Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 8

Größe 296 m²

72525 Münsingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2025

Baujahr: 1830

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus aus ca. 1830 bietet die Kombination aus bereits erledigten Schlüsselarbeiten und offengelassenen Baustellen, die Raum für eigene Ideen lassen. Es richtet sich an Handwerker und Familien, die ein langlebiges Zuhause über mehrere Generationen schaffen möchten.Die wichtigsten Modernisierungen sind erfolgt: Das Dach wurde 2003 erneuert, die Fenster 2006 ausgetauscht, die Wärmeversorgung läuft seit 2016 effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage. Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Zugang, wurde 2016 vollständig ausgebaut und ist bezugsbereit. In Erd- und Obergeschoss wurden Arbeiten begonnen, jedoch nicht finalisiert, hier können Oberflächen, Grundrissdetails und Ausstattung nach eigenem Anspruch fertiggestellt werden.Die Aufteilung ist flexibel und familienfreundlich. Der Einbau von zwei Wohnungstüren ermöglicht eine klare Trennung der Ebenen, die Küchenanschlüsse im Obergeschoss lassen sich unkompliziert herstellen. So entstehen eigenständige Einheiten für mehrere Generationen, für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.Zum Haus gehöret ein eingezäunter Garten für Spiel, Gemüsebeet oder Rückzugsorte sowie ein praktischer Schuppen für Werkzeug und Fahrräder. Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar übernommen werden.

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