Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 5

Größe 163 m²

59077 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2025

Frei ab: 31. Dezember 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in der Herringer Heide in der Effizienzhaus-Stufe 40 wartet auf einem ca. 470 m² großen Kaufgrundstück auf Sie. Dieses hochwertige, massive Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² soll im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein und bietet als klimafreundliches Wohngebäude für bestimmte Interessenten hochinteressante Förderungsmöglichkeiten. Gern sind wir Ihnen auch bei der Beantragung dieser Fördermittel behilflich! Der große und offene Koch-, Wohn- und Essbereich, lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Des Weiteren finden Sie ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen die zwei Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie ein praktisches Studio mit ca. 36 m² Wohnfläche, welches für den Endausbau vorbereitet ist. Hier geht die massive Treppe durchgängig bis nach oben. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Luftwärmepumpenanlage mit integrierter Warmwasserbereitung. Darüber hinaus wird das Haus mit einer Fußbodenheizung und gemäß dem KFN-Standard mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der gewonnene Strom versorgt primär die Luft-Wärmepumpe und weitere Energieträger des eigenen Bedarfs. Eine Garage wird für 14.000,- € zusätzlich erworben. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für 6.500,- € zu erwerben. Wir geben Ihnen gerne umfassende Informationen und besprechen mit Ihnen das weitere Vorgehen für dieses attraktive Haus. Nutzen Sie die frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit uns auf! Die Immobilie wird OHNE zusätzliche Käufercourtage verkauft.

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