Charmantes Einfamilienhaus mit Keller, Garten und perfekter Infrastruktur

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und 2003 umfassend kernsaniert - inklusive Erneuerung der Stromleitungen, Heizungsanlage und Wasserleitungen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Zuge der Sanierung installiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 126?m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 798?m² bietet es viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer - eines pro Etage - sorgen für Komfort, wobei das untere Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie weiter modernisiert: Die Fassade wurde erneuert, neue doppelt verglaste Fenster eingebaut und die Dachrinnen ausgetauscht. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie praktische Lagermöglichkeiten. Die Wasser- und Stromleitungen wurden bereits bis in den Dachboden verlegt, sodass dieser problemlos zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden kann.Die großzügige Einfahrt bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge - ideal für Gäste oder Familien mit mehreren Autos. Dank der durchdachten Grundstücksstruktur ist auch die Zufahrt direkt in den Garten problemlos möglich.