Kaufpreis 1.210.000 €
Zimmer 4
Größe 117 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bergblick. Wärme. Ein Zuhause mit Seele für echte Holzliebhaber!Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung, BJ 2007, über das gesamte dritte Obergeschoss verlaufend, ist ein ansprechendes Zuhause für alle, die Holz nicht nur lieben, sondern fühlen. Hier passt alles zusammen. Ruhe und dieser besondere, weite Blick in die Berge, der den Alltag leiser macht. Auf ca. 117 m² entsteht Wohngefühl voller Wärme und Charakter. Der offene, gemütliche Wohn-/Essbereich liegt neben der Landhausküche. Aus hochwertigem Holz ist diese zeitlos im Stil. Warme Eichenparkettböden (Fußbodenheizung) und hohe Holzdecken mit Sichtdachstuhl schaffen eine Atmosphäre, die Geborgenheit vermittelt. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme.Drei überdachte Balkone erweitern den Wohnraum geschützt nach draußen. Morgens mit einem Kaffee in die Berge schauen, abends den Tag im warmen Licht ausklingen lassen - der Fernblick zur Zugspitze und dem umliegenden Bergpanorama begleitet jeden Moment. Zwei Schlafzimmer sind vollständig möbliert mit handgeschnitzten Massivholzmöbeln, gefertigt mit viel Liebe zum Detail - gemütlicher Raum für Gäste und Familie. Ein drittes Schlafzimmer birgt in der Abseite einen Schrankzugang, gut nutzbar für Schuhe und Sportutensilien. Vom Schreiner gefertigte Massivholztüren sowie die Eingangstür (mit Einbruchschutz) unterstreichen den durchgängigen, hochwertigen Charakter. Zwei Bäder, eines davon mit Whirlpool und Bidet, sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen den Komfort. Von den nach Osten ausgerichteten Fenstern hier und in dem angrenzenden Duschbad hat man einen wunderschönen Blick auf den Wank.Das Haus selbst, ruhig, sehr gepflegt mit nur 5 Parteien in zentraler Lage - ist der private Rahmen, der diese Wohnung noch wertvoller macht. Ein Kellerraum und zwei TG-Stellplätze (à € 30.000,-, im Kaufpreis enthalten) in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen, Bleiben.Nichts Passendes dabei?
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