Kaufpreis 404.251 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
12349 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in einer der familienfreundlichsten und ruhigsten Lagen von Berlin-Buckow. Zum Verkauf steht diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit idealem Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Nach dem Öffnen der Wohnungstür gelangen Sie in einen einladenden Flur. Dieser dient als zentrales Verbindungselement zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung bringt neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie der separaten Küche (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), 3 Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein weiteres Vollbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht hervor. Die großen Fensterflächen der Immobilie sorgen durchweg für ein angenehmes Wohnklima. Die beeindruckende Dachterrasse (mit ca. 17 m²) ermöglicht ganztags Sonnenlicht und ist somit ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Freunde des gepflegten Draußen-Seins. Zwar verfügt die Wohnung nicht direkt über einen Abstellraum, jedoch gibt es im Flur große Nischen, die hier kreative Möglichkeiten zur optimalen Verwahrung diverser Haushaltsgeräte, Vorräte o. ä. bieten. Aktuell ist die Wohnung von 1.046,52 € nettokalt monatlich vermietet. Derzeit ist das Hausgeld der Wohnung erhöht, da die Instandhaltungsreserven für Verbesserungen, Instandhaltungen sowie Reparaturen der Wohnanlage genutzt wurden. Aufgrund dessen soll mittels des vorerst gestiegenen Hausgeldes die Rücklage wieder aufgefüllt werden. Die monatlich nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 379,30 €.Ähnliche Angebote
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