Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
Größe 189 m²
34323 Malsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die Räume bei Bedarf in zwei separate Wohnbereiche zu unterteilen - perfekt, falls Sie eine Einliegerwohnung wünschen.Das Haus ist etwa 1977 erbaut worden und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.310 m². Hier finden Sie viel Raum für gemeinsame Familienaktivitäten, Gärtnern und ausgelassenes Spielen. Das Grundstück begeistert mit zwei Teichen, einem Grillplatz sowie einem einladenden Gartenhaus, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden/innen einlädt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, über den Sie in die helle Diele gelangen. Von hier aus sind die Küche, ein modern saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2021), ein individuell nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer erreichbar. Die Speisekammer führt über eine Raumspartreppe in den teilweise ausgebauten Dachboden.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 32 m² und Zugang zur Dachterrasse wird zum Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und profitieren von angrenzenden Schlafräumen, die sich flexibel nutzen lassen.Eine Wendeltreppe führt ins Untergeschoss, wo ein weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen auf Sie wartet. Von hier gelangen Sie nicht nur direkt auf eine mögliche Terrasse sowie in den weitläufigen Garten, sondern auch zu weiteren zwei Zimmern, einem Bad mit Dusche und einer zweiten Küche. Dieser Bereich kann dank separatem Eingang auch als Einliegerwohnung genutzt werden - ideal für eine größere Familie oder Mehrgenerationenwohnen.Praktisch abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus durch den Heizungsraum, das Öllager und die verbundenen Garagen, die einen trockenen Zugang ins Haus auch bei schlechtem Wetter gewährleisten.Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches, geräumiges und vielseitiges Zuhause suchen, in dem sie sich nach Herzenslust entfalten können.Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!