Kaufpreis 95.000 €

18519 Sundhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. November 2025

Objektbeschreibung

Dieses ruhig und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich am Rande der kleinen Ortschaft Hildebrandshagen unweit der Hanse- und Weltkulturerbestadt Stralsund. Somit sind die Strände der Ostsee auch von hier aus nicht weit entfernt und laden zu sommerlichem Vergnügen ein. ( siehe Lagebeschreibung )Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsbau als Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 bebaut. Das Gebäude wurde nicht nenneswert saniert und besteht aus zwei Räumen und weiteren zwei Räumen im Dachgeschoss. Hinter dem Wohngebäude befinden sich u.a. ein Stall, eine Werkstatt und ein Aussen-WC. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück mit einem herrlichen Weitblicküber die Felder der Umgebung ist nach §34 BauGB bebaubar. Das Bestandsgebäude kann ertüchtigt oder ersetzt werden, weiterhin ist ein weiteres Wohngebäude zum Ortsinnenbereich auf gleichem Grundstück denkbar. Jede dieser beschriebenen Baumassnahmen bedarf einer genehmigten Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde und einer finalen Baugenhmigung.Ein B-Plan für den Bereich, in dem sich das Grundstück befindet, liegt nicht vor.Es gilt die Allgemeine Baunutzungsverordnung für Wohngebiete.Wie schon erwähnt, handelt es sich bei dem Bestandsgebäude um eine Doppelhaushälfte. Die andere Seite des Doppelhauses zum Ortausgang gelegen, bieten wir derzeit ebenso zum Kauf an, sodass der Erwerb des gesamten Grundstückes auf dem sich dieses Doppelhaus befindet erworben werden kann. Sollte dies für Sie interessant sein, sprechen Sie uns diesbezüglich gern an.

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