Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

01127 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. November 2025

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss, welches in diesem Mehrfamilienhaus bereits das Dachgeschoss darstellt. Darüber befindet sich nur noch ein nicht bewohnter Spitzboden. In allen Räumen der Wohnung, außer dem Schlafzimmer, liegen Fliesenböden. 2024 wurde im Schlafzimmer einen neuen Bodenbelag (Designboden in Holzoptik) verlegt, im Bad wurde ein neues Waschbecken installiert und in der Küche ein neues Dachfenster eingebaut. An der Wohnungstür und an der Balkontür wurden die Dichtgummis erneuert. Die Zentralheizung des Hauses erhielt 2024 eine neue Heizungstherme.Weitere interessante Details: Der Balkon am Wohnzimmer ist mit einem Dach versehen, welches einen Regen- und Sonnenschutz bietet. Die Fenster von Kinder- und Schlafzimmer besitzen einen schönen Ausblick über die benachbarten Gärten. Die Wohnung besitzt neben dem Haus einen eigenen Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.Zur allgemeinen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.Die Mieter haben angekündigt, dass sie ausziehen werden. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 580,00 EUR (Wohnung 530 EUR + Pkw-Stellplatz 30 EUR) zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR.

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