Kaufpreis 833.000 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

71083 Herrenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. November 2025

Frei ab: 16. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 1960 erbautes Haus. Vom Architekten für seine eigenen gehobenen Ansprüche geplant und gebaut.Es befindet sich in sehr guter Lage von Herrenberg, unmittelbar am Stadtrand und dennoch fußläufig zur Innenstadt, zum Kindergarten, zu allen Schularten und zum Bahnhof. Das Grundstück hat für Herrenberger Verhältnisse ordentliche 566 m² und in Erd- und Obergeschoss ca. 200 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen als Architekturbüro genutzten Raum das Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten, die Küche und das Gäste-WC.Von der großzügigen Diele gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und vier weiteren Zimmern. Prunkstück hier ist sicher das große zum Giebel offene weitere Wohnzimmer mit tollem Balkon und schönen Ausblick.Das UG bietet Platz zum Lagern und Abstellen. Ein ca. 20 m² gut belichteter Raum wurde seither als Bürofläche genutzt und steht als Hobby- oder auch Fitnessraum zur Verfügung.Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert.Wie Sie den Bildern entnehmen stehen vor Ihrem Einzug Arbeiten an. Davon überzeugen Sie sich gerne in einer gemeinsamen Besichtigung.Aber aufgrund der sehr guten Lage lohnt der Aufwand allemal.Eine Garage und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.Eine Übernahme des Hauses ist kurzfristig möglich.

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