Kaufpreis 985.000 €

Zimmer 12

Größe 230 m²

24226 Heikendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. November 2025

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Raum für Lebensentwürfe, die heute selten geworden sind: Großzügigkeit, Ruhe und die Freiheit, Wohnen ganz individuell zu gestalten. Mit rund 230 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern eröffnet sich ein Zuhause, das Familienleben, Arbeiten von zu Hause und das Empfangen von Gästen mühelos miteinander verbindet.Das ca. 1.884 m² große Grundstück bildet dabei einen besonderen Rückzugsort. Der weitläufige Garten ist geprägt von Privatsphäre, Ruhe und viel Grün - ein Ort für lange Sommertage, gemeinsames Essen im Freien oder einfach zum Durchatmen. Die großzügige Terrassenanlage schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum spürbar.Auch im Inneren überzeugt das Haus durch seine Flexibilität. Drei Badezimmer und die Vielzahl an Räumen bieten Platz für individuelle Bedürfnisse - ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche. Der vollständig unterkellerte Bereich mit ca. 92 m² Nutzfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Stauraum oder funktionale Ergänzungen.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: neue Fenster (2020), ein erneuertes Dach (2020), aufgearbeitete Parkettböden sowie teilweise erneuerte Heizkörper. Diese Investitionen schaffen eine solide Basis, auf der sich modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.Die Lage in Kitzeberg, nur wenige Gehminuten von der Kieler Förde entfernt, verleiht dieser Immobilie eine besondere Qualität. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hervorragende Anbindung zu einem seltenen Gesamtbild.Ein Haus für Menschen, die Platz nicht nur messen, sondern erleben möchten - und die Wert auf Lage, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

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