Kaufpreis 105.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

38838 Huy

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. November 2025

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit rund 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.186 m² präsentiert sich hier als besonders vielseitiges Sanierungsprojekt mit viel Potenzial. Das Haus wurde bereits entrümpelt und steht leer - perfekt für neue Ideen und handwerkliche Umsetzung.Die Ausstattung zeigt sich in einem soliden Grundkörper mit Teilböden in Laminat, Stein und Fliesen, jedoch stehen umfassende Modernisierungen an: Die alten Holzfenster müssen erneuert werden, die Elektrik ist vollständig neu zu planen und die Gasheizung mit Gastank sollte kritisch geprüft oder modernisiert werden - energetisch besteht hier erheblicher Nachholbedarf. Erfreulich ist die Außenlage und Raumreserve auf dem Grundstück: Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein separat stehender Holz-Bungalow mit ca. 40 m², der komplett renovierungsbedürftig ist und ideal als Gästehaus, Büro oder Atelier umzubauen wäre. Zusätzlich bietet ein großes, umschlossener Carport die Option, diesen Bereich als weiteren Wohn- oder Nutzraum zu etablieren.Insgesamt entsteht mit diesem Objekt eine einmalige Kombination aus bereits vorhandenem Hauptwohnhaus, potenziellem Erweiterungsbau und großem Grundstück - ideal für Handwerker, Bauherren mit Vision oder Familien, die sich ihr eigenes Zuhause individuell gestalten möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Objekt mit großem Freiraum zur Gestaltung zu erwerben, das nach kluger Investition in Modernisierung zu einem echten Wohntraum werden kann.

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