Kaufpreis 508.000 €

Zimmer 17

Größe 450 m²

45468 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Komplettes Gebäude zu verkaufen - mit 1 Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!?Highlights auf einen Blick:Komplett kernsaniert, bezugsfertig ohne zusätzlichen AufwandTop-Lage im Stadtzentrum, etabliertes Wohnumfeld mit optimaler InfrastrukturGesamtnutzfläche über 370 m², durchdachte Raumaufteilung und flexible NutzungsmöglichkeitenGrundrissübersicht nach Etagen:Erdgeschoss / Gewerbe:Gewerbefläche (ehemals Café) mit ca. 78,5 m²Erdgeschoss / Wohnen:Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35 m²Wohnung Vorne: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m²1. Obergeschoss:Wohnung Rechts: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35,27 m²Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 40,38 m²Wohnung Mitte: 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 50,74 m²Dachgeschoss:Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 weiteres Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m²Wohnung Mitte: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57,27 m²Wohnung Rechts: 1 Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 14,82 m²

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