Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
75179 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 28. November 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage ist diese vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und überdachtem Südbalkon, in innenstadtnaher und ruhiger Wohnlage der Pforzheimer Nordstadt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3½-geschossigen 12-Fam.-Hauses, Baujahr ca. 1982, mit Hausmeisterservice. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Keller, daher sind zur Wohnung vier Etagen nach oben zu gehen. Zur Eigentümergemeinschaft gehört das direkt angrenzende Nachbarhaus mit 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz, für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit drei Jahren vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 650,- €. Bezogen auf den Angebotspreis ergibt die jährliche Kaltmiete eine attraktive Rendite von ca. 3,9%. Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie sich bei einer Innenbesichtigung einen persönlichen Eindruck von der Wohnung!Ähnliche Angebote
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