Zukunftssicher 4-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in massiver Bauqualität

82284 Grafrath
München WestStadtregionS4 München
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

RAUS aus der MIETE und REIN ins EIGENTUM!Eigener Gartenanteil von ca. 120 m². Wenige Gehminuten von SUPERMARKT und S-BAHNHOF entfernt entstehen 8 Eigentumswohnungen. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, clever geschnitten, lichtdurchflutet, energieeffizient. Nachhaltig gebaut nach (GEG) Gebäudeenergiegesetz als Energie-Effizienzhaus 40 (EEH40). Dadurch entstehen optimale Fördermittelmöglichkeiten durch die KFW - Kreditanstalt für Wiederaufbau und dem Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm. Mitten im Fünf-Seen-Land direkt an der Amper gelegen, liegt Grafrath optimal als Starpunkt für Ihr zahlreiche Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von der Kombination aus optimaler Lage und vielversprechendem Wertsteigerungspotential!- effizient geplant, Massiv und nachhaltig gebaut- Nachhaltiges, gesundes Wohnklima- Niedrige Energiekosten- Eigene Stromproduktion durch PV-Anlage- Zukunftssichere Bauweise mit hoher Werthaltigkeit- Förderung und zinsgünstige Darlehen möglich – wir beraten Sie gerne

699.990 € Kaufpreis
Preis pro m²7.865 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 25DEKQN3XPRQ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
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