Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Gelsenkirchen – 5 Einheiten & ca. 5,7?% Bruttorendite!

Ruhrgebiet
Kaufpreis 348.600 €
Zimmer 10
Größe 295 m²
45899 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Mit einer vermietbaren Fläche von rund 295?m² und einer aktuellen Bruttomiete von ca. 30.000?€/Jahr bietet die Immobilie eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Bestandsimmobilie mit Perspektive.

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