Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 8

Größe 300 m²

18311 Ribnitz-Damgarten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998, das die Effizienz eines Fertigteilhauses geschickt mit der Solidität eines massiven Anbaus kombiniert.Die Immobilie genießt eine idyllische Lage, nur etwa 3 Kilometer vom feinsandigen Ostseestrand in Graal-Müritz entfernt - eine kurze Fahrradtour oder ein Spaziergang trennt Sie vom Meer.Das Objekt beinhaltet 2 vermietete Wohneinheiten und eine Ferienwohnung.Die vordere Haushälfte mit Anbau teilt sich auf in die ca. 75 m² große Wohnung im Erdgeschoss und die ca. 60 m² große Ferienwohnung im Obergeschoss.Die ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten eine großzügige Diele, die Sie weiter in ein modernes Duschbad, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich und das geräumige Schlafzimmer führt. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Schlafzimmer aus begehbare, separate Ankleideraum. Diese Wohnung profitiert von gleich zwei privaten Terrassen, die Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien garantieren.Im Obergeschoss der vorderen Haushälfte befindet sich die ca. 60 m² große Ferienwohnung. Diese verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad. Die Ferienwohnung ist über einen separaten Zugang im Erdgeschoss erreichbar. Hier befindet sich ein zusätzliches WC und der Heizungsraum.Die größte Wohnung (ca. 120 m²) befindet sich in der hinteren Doppelhaushälfte, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC, der Flur, die Küche und ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Bad.Das ca. 654 m² große Grundstück wurde bewusst pflegeleicht gestaltet, um Ihnen mehr Zeit zum Genießen zu lassen. Für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste stehen straßenseitig fünf praktische PKW-Stellplätze zur Verfügung.

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