Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

96479 Weitramsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage von Weitramsdorf und bietet mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf drei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste WC sowie der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein schöner grüner Kachelofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich ein Partyraum sowie zwei weitere Räume, die für die Lagerung von Lebensmitteln genutzt wurden. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit Teich, Brunnen, Obst- und Nussbäumen sowie der direkten Lage am Waldrand ein naturnahes Umfeld. Ein Bachlauf am Grundstücksrand sorgt für zusätzliche Idylle.

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