Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

46395 Bocholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Biemenhorst entsteht aktuell eine moderne, voll erschlossene Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück. Die zu entrichtende jährliche Erbpacht liegt bei mtl. 217 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft über 99 Jahre (Beginn 12.2021).Die Aufteilung ist klassisch, mit einem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem kleinen Abstellraum. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen und einem Badezimmer.Ein Garten, mit Terrasse und einem PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.VORTEIL: SUPER FINANZIERUNGEs handelt sich energetisch um eine KFW 40 Bauweise, die mit KFW Mitteln zu guten Konditionen finanziert werden kann (150.000€ für 2,19%).Als Anleger profitieren Sie zusätzlich von sehr hohen Sonderabschreibungen, sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gern.

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