Warmmiete 675 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

45259 Essen

Einladendes, frisch renoviertes Apartment im 1. OG eines Einfamilienhauses in Essen-Heisingen. Ideal für Berufspendler mit Blick ins Grüne und guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025

Frei ab: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Frisch renoviert im Juni 2020: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Nähe Baldeneysee, das Apartment liegt im 1. OG. Nichtraucher-Angebot. Einkaufsmöglichkeiten und das Ruhrufer mit schönen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Bus zur Innenstadt und nach Kupferdreh in 6 Gehminuten zu erreichen. Verkehrsanbindung über die Ruhrallee zur A 52 und A 40. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Freundliche und harmonische Einrichtung. Die Böden sind mit neuem Laminatboden ausgelegt. Angenehmer Wohnschlafraum mit zwei Fenstern, neuem weißen Bett (ca. 1,40 m breit) und gemütlichem Lesesessel. In der Diele befindet sich ein heller, freundlicher Einbauschrank für die privaten Dinge. Das neu gestaltete Duschbad im Loftstil hat ein Fenster, ein wandhängendes WC und eine Handtuchheizung. Der kleine Küchenbereich verfügt über eine Spüle, 2 Herdplatten und eine Mikrowelle. Kabel-TV ist vorhanden. Bettwäsche kann auf Wunsch gestellt werden.

Lagebeschreibung

Essen-Heisingen

Die Lage des Stadtteils sieben Kilometer südöstlich des Zentrums kann als privilegiert bezeichnet werden. Er liegt zwischen Baldeneysee, Ruhr und dem Schellenberger Wald. Die Wohnlagen sind fast durchgängig als gut zu bezeichnen. Im Zentrum um die Bahnhofstraße (einen Bahnhof gibt es nicht) findet man gute Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busanbindung besteht in Richtung Rüttenscheid und Innenstadt, in wenigen Minuten gelangt man zur B 227 bzw. Ruhrallee.

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