Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

18437 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer umfangreichen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus Wohn- und Geschäftsräumen. Der Komplex wurde 1996 errichtet und beinhaltet neben Wohnraum in verschiedenen Größen auch Gewerbeeinheiten. Derzeit sind u.a. die nachfolgenden Mieter im Objekt ansässig: ALDI Markt, Post, Blumenladen, Apotheke, Sparkasse, Frisör, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Ergotherapie sowie eine Logopädie. Kurze Wege zu täglichen Dingen des Bedarfs zeichnen die Wohnungen hier besonders aus. Aber auch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur Innenstadt betragen lediglich 10-15 Minuten Fußweg.Die kleine, aber feine Wohnung liegt idyllisch im hinteren Bereich des Grundstücks - fernab vom Trubel und doch gut angebunden. Ihre sonnige Südwest-Ausrichtung lässt das Licht bis in die Abendstunden hinein. Besonders einladend ist der kleine Erker im Wohnzimmer, der dem Raum nicht nur Helligkeit, sondern auch eine besondere, wohnliche Note verleiht. Die gemütliche 2-Raum-Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad - zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ein eigenes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken sorgt. Im Flur sowie in Wohn- und Schlafzimmer schafft pflegeleichtes Laminat eine warme Atmosphäre, während der Küchenbereich und das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen gestaltet sind - funktional, gepflegt und einladend zugleich.Die Wohnung ist seit 2024 derzeitig fest vermietet.

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