Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
26419 Schortens
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSIn zentraler Lage von Schortens entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen und attraktive Gewerbeflächen optimal vereint. Das architektonisch durchdachte Gebäude umfasst zwei großzügige Gewerbeeinheiten sowie neun perfekt geschnittene Wohnungen mit renditestarken Grundrissen. Errichtet wird das Haus nach dem energieeffizienten KfW 40-Standard - für nachhaltiges Wohnen und attraktive finanzielle Vorteile für Investoren.Im Erdgeschoss rechts gelegen, bietet die Wohnung mit ca. 69,42 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und somit angenehm ruhig gelegen - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das helle, freundliche Ambiente. Das außenliegende Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche ausgestattet - perfekt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag.Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Neubaus, der nach dem KfW 40 Standard errichtet wird. Ausstattungs-Highlights wie eine Luftwasserwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden unterstreichen den modernen und nachhaltigen Wohnanspruch. Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude. Zudem stehen ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger Rücklage bietet Ihnen eine zukunftssichere Investition in zentraler Lage von Schortens.Ähnliche Angebote
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