Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 8
Größe 200 m²
02739 Kottmar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und modernen Wohnkomfort. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet viel Raum für Lebensqualität, Familienleben und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen kombiniert behutsam erhaltene Substanz mit klaren, modernen Akzenten und schafft so ein großzügiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum.Der modern aufgeteilte Innenbereich wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung in Bad und Küche für angenehme Wärmeflächen.Die Küche enthält eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Im Bereich der Energieversorgung ergänzt ein Balkonkraftwerk die Haushaltsenergie und ermöglicht dezentrale Stromerzeugung.Auf dem ca. 1.440 m² großen Grundstück befinden sich zwei Terrassen, die jeweils unterschiedliche Stimmungen schaffen - ideal für Frühstück im Freien oder abendliche Aufenthalte im Freien. Der gepflegte Garten bietet viel Gestaltungsspielraum und hat direkten Zugang zum Bach, was ein naturnahes Ambiente schafft. Zusätzlich gibt es einen Pool im Gartenbereich, sowie einen Schuppen, der Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf bietet. Egal ob als Altersruhesitz zu zweit oder mit Kindern - hier passt alles! Jetzt heißt es nur noch Kofferpacken und in Ihr neues Zuhause einziehen!