Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

16727 Oberkrämer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Oberkrämer vereint ländliche Ruhe mit exklusivem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1936 errichtete Haus wurde zwischen 2017 und 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt und ohne Kompromisse bei Qualität und Materialauswahl durchgeführt - ein Anspruch, der sich in jedem Detail widerspiegelt.Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Pferdehaltung direkt am Haus, ergänzt durch eine professionell ausgebaute Scheune sowie Stallungen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pferdeliebhaber, die Wohnen und Hobby auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.Pferdehaltung & Nebengebäude:Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die direkte Pferdehaltung am Haus:Kernsanierte ScheuneStall, Futterkammer und SattelkammerReitanlage mit zwei Reithallen nur wenige hundert Meter entferntIdeale Voraussetzungen für private PferdehaltungGrundstück & AußenbereichDas großzügige Grundstück mit ca. 1.748 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeit:Pool (8 × 4 m, gefliest) mit Pumpe und FrostwächterheizungHochwertige TerrasseGepflegter GartenRuhige, naturnahe LageDiese Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Alle Sanierungsmaßnahmen wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, Kosten wurden nicht gescheut, was sich deutlich in der Qualität der verbauten Materialien, der Ausführung und dem Gesamtambiente widerspiegelt. Einziehen und wohlfühlen - ohne Renovierungsbedarf.

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