Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

12159 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Januar 2026

Frei ab: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 81 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch zwei angenehm große, klar geschnittene Räume. Der Eingangsbereich ist funktional angelegt und erschließt alle Räume direkt. Zusätzlich steht hier eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die Stauraum schafft, ohne Wohnfläche zu binden.Die Küche ist separat gelegen und bietet einen schönen Blick in den grünen, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Einbauküche inklusive aller Geräte ist Bestandteil des Kaufpreises. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Hervorzuheben ist der begehbare, außergewöhnlich großzügige Kleiderschrank, der über zwei Schiebetüren zugänglich ist und den Stauraum auf elegante Weise integriert. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der Raum für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne bietet und den Wohnbereich nach außen öffnet.Das Badezimmer ist wandhoch und hell gefliest. Die Dusche ist außergewöhnlich groß und bietet deutlich mehr Platz als üblich, was den Komfort spürbar erhöht.Die Wohnung verfügt über originale Holzfenster. Die innere Scheibe wurde im Jahr 2010 jeweils durch eine Zweifach-Wärmeschutzverglasung ersetzt, um Schall- und Wärmeschutz zu verbessern. Die lichte Deckenhöhe von rund 2,96 Metern unterstreicht das großzügige Raumgefühl.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung wird zum Frühjahr 2026 bezugsfrei.Die Anlage gilt als gepflegt und ruhig. Geschützte Grünflächen im Innenbereich, klare Wegeführung und Sorgfalt bei der Bepflanzung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

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