Warmmiete 1.350 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

44649 Herne

Diese renovierte und voll eingerichtete Vier-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne ist perfekt für bis zu drei Personen. Sie liegt im 2. Stock eines Dreifamilienhauses und bietet einen zeitgemäßen und gemütlichen Lebensraum. Die Miete inklusive DSL-Flatrate bindet mindestens sechs Monate.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Januar 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte und möblierte Vier-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Unterkunft für bis zu drei Einzelpersonen oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Sie ist im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses gelegen. Der moderne und klare Stil der Einrichtung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und dennoch gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung soll für einen längeren Zeitraum vermietet werden, die Mindestmietzeit sind 6 Monate. Die Miete beinhaltet die Kosten für die DSL-Flatrate, die Betriebskosten und eine Vorauszahlung für die Heizkosten in Höhe von € 190,-. Die Miete beträgt für 2 Personen € 1350,-, für 3 Personen € 1470,- und für 4 Personen € 1590,-. monatlich. Strom ist separat nach Verbrauch zu zahlen. Ein Reinigungsservice für die Wohnung kann vereinbart werden und wird mit € 90,- pro Woche zzgl. berechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1895, Energiebedarfsausweis, Wert: 202,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, ein Internetzugang ist vorhanden. Es gibt drei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, (zwei mal 1,40 x 2 m und einmal 1,80 x 2 m) einem Kleiderschrank und entsprechenden Kleinmöbeln. Das Wohnzimmer ist mit einer Couchgarnitur, einem Couchtisch und einem großen Flachbild TV ausgestattet. Die große Wohnküche verfügt über einen Esstisch mit sechs Stühlen und eine moderne Einbauküche mit E-Herd inkl. Backofen und Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, sowie allen üblichen Küchenutensilien. Das völlig neu sanierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Für die Wohnung ist eine eigene Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner vorhanden.

Lagebeschreibung

Herne-Wanne
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Wanner Zentrums. Die als Versorgungszentrum geltende Hauptstraße mündet in das alte Stadtzentrum. Ein Supermarkt ist 600 Meter entfernt. Der Bahnhof Wanne-Eickel ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die A43 und A42 sind in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.

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