Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

45899 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Januar 2026

Frei ab: 8. März 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 bietet Ihnen auf 56,26 m² eine gut geschnittene Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den praktischen Grundriss. Sie steht derzeit leer und kann daher kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das Gebäude und die Wohnung wurden in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass viele größere Investitionen bereits erledigt sind.Besonderheiten:Kleine Eigentümergemeinschaft - nur 8 ParteienWohnung steht leer - sofort verfügbarRuhige Lage mit guter AnbindungIdeal als Eigennutz oder RenditeobjektFazit:Eine solide Immobilie - perfekt für alle, die eine kompakte und gut gepflegte Wohnung suchen, bei der wichtige Modernisierungen bereits erfolgt sind und die sofort bezogen oder vermietet werden kann.

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