Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

21391 Reppenstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Warum mehr Wohnfläche unterhalten als nötig, wenn Sie genau den Platz haben können, den Sie wirklich nutzen?Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Dachgeschoss richtet sich an Menschen, die sich bewusst verkleinern möchten, ohne auf Komfort, Qualität und Lebensqualität zu verzichten. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, kurzen Wegen und einem Wohnkomfort, der auch in Zukunft überzeugt.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 32 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die angrenzende Dachterrasse den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne, verbringen entspannte Nachmittage im Freien oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Die großzügige Dachterrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum.Besonders angenehm: Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm bis vor die Wohnungstür. Keine Gartenarbeit, keine aufwendigen Instandhaltungsmaßnahmen eines Einfamilienhauses, keine unnötigen Wege - stattdessen mehr Zeit für Reisen, Familie und die schönen Dinge des Lebens.Das Gebäude wird als Klimafreundlicher Neubau (KFN 40) errichtet und erfüllt damit einen der höchsten Energiestandards im modernen Wohnungsbau. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Mieterstrommodell schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden sowie Markenprodukte von Hansgrohe und Geberit unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für den Sommer 2027 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.In attraktiver Lage von Reppenstedt wohnen Sie ruhig und naturnah, während die Hansestadt Lüneburg in wenigen Minuten erreichbar ist.Die ideale Wohnung für alle, die ihr Haus gegen mehr Freiheit, weniger Verantwortung und ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität tauschen möchten.

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