Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

37574 Einbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - vielseitig, gepflegt und voller MöglichkeitenIn ruhiger und beliebter Wohnlage von Einbeck präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie ein großzügiges Grundstück, das Raum für Erholung und Entfaltung bietet.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das ca. 706 m² große Grundstück lädt mit seinem liebevoll gepflegten Garten zu entspannten Stunden im Freien, Familienaktivitäten oder geselligen Abenden ein. Ein Balkon mit Sichtschutz erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.Ausstattung und Highlights im Überblick:- Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz- Balkon mit Sichtschutz- Vollunterkellerung mit praktischem Stauraum- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Großzügiger, gepflegter Garten- Dachboden mit attraktiver Ausbaureserve- Vorhandene Kaminanschlüsse, die wieder aktiviert werden könnenDie Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten und bietet eine solide bauliche Basis, um individuelle Wohnideen und persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Dank der großzügigen Raumstruktur, der Aufteilung als Zweifamilienhaus sowie der vorhandenen Ausbaureserven - unter anderem im Dachgeschoss - eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Umbauten, Modernisierungen oder eine Anpassung an moderne Wohnkonzepte. Ob Erweiterung des Wohnraums, Zusammenlegung der Einheiten oder die Schaffung zusätzlicher Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet das nötige Potenzial für zukunftsorientierte Veränderungen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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