Kaufpreis 845.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

78337 Öhningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Januar 2026

Baujahr: 1858

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom glitzernden Bodensee entfernt, mitten in der idyllischen Kulisse von Öhningen-Wangen, wartet ein echtes Wohnjuwel auf seine neuen Besitzer. Dieses historische 4-Familienhaus aus dem Jahr 1858 erzählt Geschichten vergangener Zeiten - und bietet zugleich modernen Wohnkomfort in drei charmanten Wohneinheiten, die nun zum Verkauf stehen.Die großzügige Dachgeschosswohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem Westbalkon mit Blick ins Grüne und liebevollen Details wie Einbauschränken und einer elektrischen Fußbodenheizung im Bad. Hier oben wohnt man ruhig, luftig und mit viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien oder alle, die Platz zum Leben und Träumen suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 14.000 €.Im Erdgeschoss warten zwei gemütliche Einzimmerwohnungen, perfekt für Singles, Feriengäste oder zur Vermietung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Stellplatz und liebevoll gestaltete Räume, in denen man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden bisher als Ferienwohnungen genutzt und sind sofort bezugsfrei. Die vierte Wohnung im Obergeschoss steht nicht zum Verkauf.Dieses Ensemble ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen, zum Bleiben. Ob als Mehrgenerationen-Domizil, Kapitalanlage oder Rückzugsort am See: Diese Gelegenheit ist selten und besonders. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bodensee.

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