Kaufpreis 1.450.000 €

Zimmer 7

Größe 292 m²

10963 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Januar 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Immobilien dieser Art gibt es eigentlich gar nicht mehr. Riesig, repräsentativ, schön und vielseitig! In dieser rund 300 Quadratmeter großen Altbaueinheit am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg können Sie durchstarten und Ihre Pläne umsetzen. Als Office mit Platz für ein ganzes Team, als kreativer Space mit der Möglichkeit, Menschen zusammenzubringen, als coole Wohnung, oder für genau das, was Sie in Berlin zum Erfolg bringen wollen. Wenige Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck entfernt sind Sie in dieser Location strategisch aufgestellt. Nach Schöneberg, Charlottenburg, Mitte oder Kreuzberg - jeweils nur wenige Minuten. Per Fahrrad, U-Bahn oder Auto (ein Stellplatz gehört dazu): Sie haben die Wahl.Im außergewöhnlich großzügig wirkenden Ensemble sind Künstler und Kreative unter Ihren Nachbarn. Die Einheit liegt im 2. OG des Vorderhauses, das vor etwa zwölf Jahren saniert wurde. Sieben große Zimmer und eine zentrale Wohnküche mit Balkon sind für moderne Familien der kommunikative Hub. Die Räume sind hell, mit ultrahohen Decken. Im Vorderhaus der Wohnung befinden sich die Hauptzimmer, im Seitenflügel lässt sich mit wenig Aufwand eine fantastische En-Suite realisieren. Der Aufzug hält vor der Wohnungstür. Je Stockwerk gibt es nur eine Einheit. Ein Stellplatz und ein großes Kellerabteil - alles inklusive. Aufgrund der letzten Nutzung als Office wurden im Seitenflügel zwei separate WCs gebaut. Je nach Nutzung können Sie entscheiden, ob Sie künftig lieber zwei Bäder, einen Mix oder eine En-Suite-Lösung realisieren möchten.

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