Kaufpreis 788.000 €

Zimmer 21

Größe 490 m²

47803 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Januar 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser bieten Ihnen eine solide und charmante Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten.. Linkes Haus: ca. Baujahr 1958, vier Geschosse, 4 Wohneinheiten. Rechtes Haus: ca. Baujahr 1935, drei Geschosse, 3 Wohneinheiten. Modernisierungen: 2011 (u. a. Fassadendämmung Gartenseite, Erneuerung Dach im rechten Haus, Heizungen). Fenster: weiße, doppelverglaste Kunststofffenster (2000-2025 erneuert). Heizung:. Linkes Haus: Gas-Zentralheizung. Rechtes Haus: Elektroheizung. Unterkellerung: beide Häuser vollständig unterkellert Die beiden Mehrfamilienhäuser präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung. Besonders attraktiv sind die großzügigen, gärtnerisch gestalteten Gartenflächen, die viel Raum für Erholung bieten.Die Balkone im linken Haus eröffnen zusätzlich einen schönen Blick ins Grüne.Beide Häuser bieten eine vielfältige Nutzung und eignen sich für unterschiedliche Wohn- oder Vermietungszwecke, mit einer Mischung aus Komfort, Funktionalität und großzügigen Außenbereichen.

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